情報収集を怠らずにチャンスを待とう！

サブプライム問題に伴う金融不安で日本の不動産市場も大きく値下がりしている。そのため新興デベロッパーなどの倒産が相次いでいる。

今後、さらにマンションをはじめとする不動産の価格が低下する可能性があるため、買い時のタイミングがしばらくすると来る可能性が高い。そのタイミングを見計らうためにも情報を日々集めてほしい。

そのためには、不動産分譲情報サイトを利用してほしい。会員登録すれば、メールマガジンで情報を送ってくれるところもあるので是非有効利用したい。

お得感が増す今年末から来年に向けてチャンス到来！

丸紅ホームギャラリー

http://www.marubeni-sumai.com/

丸紅ホームギャラリーは丸紅株式会社が運営する分譲不動産情報サイトである。関東、近畿、東海の他に、仙台、広島、岡山で、新築マンションの分譲を行っている。

同サイトの会員サービス「コムズ倶楽部」に入会すると、気に入った物件をウェブサイトに登録できる機能や、希望条件に近い物件をメールで知らせてくれるサービスが利用できる。また、計画中の物件の企画にアンケートなどを通して参加できるユニークなサービスも行っている。

丸紅ホームギャラリーでは、地域と路線を指定してリストアップした物件を、間取りや価格帯、専有面積といった基本条件で絞り込むことができる。さらに、物件の設備や環境などにこだわった40以上のこだわり条件でも絞り込みが可能で、ユーザーは多くの物件情報を見比べることなく、希望する物件を探し出せる点は洗練された検索機能といえる。

三井の住まい

http://www.31sumai.com/yahoo/

三井の住まいは、三井不動産株式会社が運営する分譲不動産情報サイトである。北陸、四国、沖縄を除く全国で、新築マンションの分譲を行っている。

同サイトでは、地域や路線で物件をリストアップする以外に、超高層タワーマンションや、シングル・DINKS向けマンションといったマンションの特色でも、物件を探すことが可能。検索結果一覧ページには、主要な情報が不足なく記載されており、詳細ページを確認しなくても、物件の概要を把握することができる。

三井の住まいでは、会員登録(無料)を行うと、トップページのカスタマイズが可能。トップページに表示させる物件一覧を、希望する5つのエリアに限定できたり、気に入った物件をトップページに常に表示させることもできる。アクセスする度に条件を指定して物件を探す必要がない点は、優れた機能と言える。

ライオンズマンション

http://www.daikyo.co.jp/

ライオンズマンションは、株式会社大京が運営する分譲マンション情報サイトである。北陸、四国を除く全国で、新築マンションの分譲を行っている。

同サイトは、地域ごとにトップページが別々に用意されていて、それぞれのトップページには、エリア内で現在申込み受付中の物件が一覧表示されている。各トップページの物件一覧から、すべての物件詳細ページへとワンクリックで移動が可能だ。

ライオンズマンションでは、「MyP@ge会員」に登録(無料)すると、様々な検索機能を利用できる。その中の相関図検索は、希望するエリア、予算、面積の条件に近い物件を部屋単位で、価格と面積を軸とした分布図に表示してくれる。部屋ごとに物件が分けられて掲載されているので、物件詳細ページで複数用意されているタイプの価格と面積を一つ一つ確認する手間省けるので、とても便利な機能だ。

ヨーロピアンテイストの新築分譲マンション 日本綜合地所

http://www.grandcity.co.jp/index.html

ヨーロピアンテイストの新築分譲マンション日本綜合地所は、日本綜合地所株式会社が運営する新築分譲マンション情報サイト。東京、神奈川、埼玉、千葉の首都圏で新築マンションの分譲を行っている。

同サイトでは、地域から物件を検索する以外に、「駅徒歩10分以内」や「ペットと同居可能」といった住まいの特色から物件をピックアップすることも可能だ。

日本綜合地所では、「住まいのコラム」と呼ぶ、専門家によって、住宅購入や税金に対するノウハウが分かりやすく書かれたコラムが用意されている。このコラムは定期的に更新が行われて、税制改正のタイミングに合わせた記事を用意するなど、ユーザーにとって非常に利用価値のあるコンテンツとなっている。

野村の住まい

http://www.nomura-re.co.jp/

野村の住まいは、野村不動産株式会社が運営する不動産分譲情報サイトである。関東、近畿、名古屋、仙台で新築マンションの分譲を行っている。

同サイトでは、地域や沿線の他に、「100平米以上のお部屋」や「間取りをオーダーメイドできるマンション」など物件の特色からも検索できる。さらに、フリーワードを入力して物件を探すことも可能である。

野村の住まいでは、会員サービス「PROUD CLUB」に登録(無料)すると、購入を希望する沿線や間取りといった希望条件を登録でき、ログイン後のマイページには、条件に該当する物件が一覧で表示される。また、条件に該当する物件が更新された際には、メールで連絡を送ってくれるので、頻繁にサイトを訪れなくても最新情報を得ることが可能な点が、ユーザーの利便性を高めている。

サーパスマンション情報サイト

http://www.384.co.jp/

サーパスマンション情報サイト(運営：株式会社穴吹工務店)では、会員登録を行うと、トップページがカスタマイズされて、登録したエリアのお勧め物件を表示してくれる。その他には、担当者に直接ホームページを通して相談できるサービスや、会員優先の物件の紹介を受けられるなどのメリットが用意されている。

東京建物

http://sumai.tatemono.com/index.html

東京建物(運営：東京建物株式会社)では、新築マンション購入者向けのページがあり、契約したマンションの工事状況をホームページで閲覧できるサービスや、入居までの流れを説明するコンテンツが用意されているなど、ホームページでのアフターフォローが充実している。契約した後でも充実したサービスを受けられるので、ユーザーはより安心してサイトを利用できる。

住まいのギャラリー

http://www.mecsumai.com/

住まいのギャラリー(運営：三菱地所株式会社)では、「生活散歩」会員(無料)に登録すると、マンションの購入や住み替えに関して、専門家に無料で相談できる。また、優先的に最新物件情報を連絡してもらえるサービスも受けられる。

住友不動産

http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/

住友不動産では、物件一覧画面に間取りや専有面積、販売価格帯が記載されており、一目で概要を把握できる点が良い。また、物件一覧からワンクリックでそれぞれの物件が用意しているプランの間取りと価格、面積の一覧表にアクセスできる点と、まとめて資料を請求できる点は、ユーザーの手間を省いてくれるので、非常に便利である。

近鉄不動産

http://www.kintetsu-re.co.jp/cgi-bin/whats_display2002.cgi?id:news+base:/index_base.html

近鉄不動産では、近畿の物件に限られるが、物件検索の際に、地域と価格帯、専有面積、間取りを組み合わせて指定することが可能である。検索結果は、マンション単位で表示する以外に、部屋単位で該当する物件を表示することも可能で、物件詳細ページを経由することなく、プランの詳細を確認できる点で利便性が高い。

東急不動産の住まい

http://www2.tokyu-land.co.jp/top.shtml

東急不動産の住まいでは、「この街に誘われて」と呼ぶ物件周辺のタウン情報を紹介したコンテンツが用意されている。このコンテンツは一覧でまとめて閲覧することができ、どの街のマンションを購入するか検討しているユーザーにとっては、付加価値の高いコンテンツといえる。

大和ハウス工業

http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/

大和ハウス工業では、地域別の物件一覧ページから、複数の物件(一度に最大3件まで)に対して、まとめて資料請求ができるサービスを提供している。資料請求の際の住所入力を物件ごとに行う必要がないので、ユーザーの負担を軽くしていると言える。

ルネシリーズの総合地所

http://www.sohgohreal.co.jp/

総合地所のルネシリーズは約30年で40,000戸以上も供給されました。
その大部分をグループ企業の総合ハウジングサービスが管理しています。

分譲実績一覧がウェブ上からみれるなど、実績重視の方にはお勧めです。

有楽土地

http://www.yuraku.co.jp/

有楽土地は、大成建設グループの不動産事業部門の企業です。
不動産の仲介・斡旋・鑑定、住宅開発分譲、ビル賃貸・単身赴任者専用マンション賃貸、保険代理など様々な事業をしており、不動産分譲の実績もかなりあります。

リクルートコスモス

http://www.cosmosmansion.jp/

2006年9月1日から、リクルートコスモスは、コスモスイニシアに生まれ変わります。
コスモス友の会に入会すると、最新の情報が送られてきます。

レクセルマンションシリーズ

http://www.lexel.co.jp/

扶桑レクセル株式会社のレクセルマンションシリーズは、「防犯」「防災」「先進性」「ユニバーサルデザイン」の４つキーワードをコンセプトに作られています。

オリックス・リアルエステート

http://www.orix.co.jp/ore/index.htm

オリックスグループのオリックス・リアルエステート株式会社が運営。

「オリックスの住まい」という住まい情報の総合サイトもあります。
http://www.orix-sumai.jp/

双日グループの不動産情報サイト

http://www.sojitz-house.com/syuto.html

双日株式会社、双日リアルネット、双日総合管理株式会社など双日グループの不動産情報をまとめたサイトです。

首都圏、近畿圏、中京圏での不動産検索ができます。